Ayudas y subvenciones para la eficiencia energética de tu vivienda
En 2026 siguen vigentes tres mecanismos que pueden reducir de forma significativa el coste de una reforma energética: la deducción en el IRPF, los Certificados de Ahorro Energético (CAE) y las bonificaciones del IBI municipales. Te explicamos qué implica cada uno, qué cifras son reales a día de hoy y cómo te las gestionamos sin que tengas que hacer trámites.
Actualizado a junio de 2026
- Deducción IRPF
- Hasta el 60% de la inversión (según el tramo)
- CAE — precio de mercado 2026
- 0,09-0,10 EUR por kWh ahorrado verificado
- Bonificación IBI
- Según municipio — Madrid capital: 50% durante 5 años (solar)
- Next Generation / PRTR
- En cierre — ejecución de obras hasta 30-jun-2026, sin nuevas solicitudes
Qué ayudas siguen vigentes en 2026
La deducción en el IRPF por rehabilitación energética permite desgravar entre el 20% y el 60% de la inversión, con bases máximas de 5.000, 7.500 o 15.000 euros según el tramo. Está vigente para obras terminadas hasta finales de 2026 (tramos 20% y 40%) y 2027 (tramo 60% edificio completo). La fuente oficial es la Agencia Tributaria y el Ministerio de Vivienda.
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) son el otro mecanismo activo. El sistema, regulado por MITECO e IDAE, monetiza el ahorro energético verificado tras la instalación. En el primer trimestre de 2026, el precio de mercado se sitúa en torno a 0,09-0,10 EUR por kWh ahorrado. Una vivienda unifamiliar que pasa de gasóleo a aerotermia puede obtener entre 1.800 y 3.500 euros en concepto de CAE.
La bonificación del IBI por instalaciones de eficiencia energética o energías renovables depende de cada municipio: el porcentaje y la duración los fija el ayuntamiento. No es automática: hay que solicitarla. En Madrid capital, por ejemplo, se aplica un 50% de descuento en el IBI durante 5 años por instalación solar fotovoltaica, ampliable a 7 años si se incorporan baterías.
Qué pasó con las ayudas Next Generation
Las ayudas directas del Plan de Recuperación (PRTR / Next Generation EU) fueron las de mayor importe de los últimos años, pero están en fase de cierre. La ejecución de obras subvencionadas tiene como límite el 30 de junio de 2026 y ya no se abren nuevas convocatorias. Si no tenías una solicitud aprobada, este mecanismo ya no es una opción.
Eso no significa que el momento haya pasado. La deducción IRPF, los CAE y las bonificaciones IBI siguen en vigor y no requieren convocatoria: se activan cuando se ejecuta la mejora. Combinados, pueden cubrir una parte relevante del coste total de la instalación.
Cómo te ayudamos a conseguirlas
Gestionamos el CAE directamente: trabajamos con Sanwa como sujeto delegado acreditado ante MITECO, así que el proceso de verificación y cobro lo llevamos nosotros. El importe llega en 3-6 meses tras la instalación y se descuenta del coste final o se transfiere al cliente según el acuerdo con el instalador.
Para la deducción IRPF, simulamos el importe esperado según el tramo que te corresponde y te entregamos la documentación necesaria (certificado energético antes y después, facturas). La declaración la gestiona tu asesor fiscal o la haces tú: nosotros te damos los papeles en orden.
Para la bonificación IBI, localizamos la ordenanza de tu municipio y te indicamos qué hay que pedir y en qué plazo. Cobramos al instalador, no a ti, así que no hay coste adicional por nuestro trabajo de gestión.
Preguntas frecuentes
Son compatibles las ayudas entre si?
Si. La deduccion IRPF y los CAE son compatibles entre si, segun confirma MITECO. Tambien son compatibles con ayudas autonomicas en la mayoria de comunidades, aunque conviene verificarlo caso a caso. La bonificacion IBI es municipal y no interfiere con los otros mecanismos.
Las ayudas Next Generation siguen abiertas?
No. El plan PRTR esta en fase de cierre: la ejecucion de obras tenia como limite el 30 de junio de 2026 y no se abren nuevas convocatorias. Si no tenias una solicitud aprobada antes de esa fecha, este mecanismo ya no esta disponible. Los mecanismos que siguen abiertos son IRPF, CAE e IBI.
Tengo que adelantar el dinero de las ayudas?
Para el CAE, no adelantas nada: el importe se calcula sobre el ahorro real verificado despues de la instalacion y llega en 3-6 meses. Para la deduccion IRPF si pagas el total de la obra y luego recuperas parte en la declaracion de la renta. Para el IBI, la bonificacion se aplica directamente al recibo anual del impuesto.
Vosotros me gestionais las ayudas?
El CAE si: trabajamos con Sanwa como gestor acreditado y llevamos el tramite completo. Para la deduccion IRPF te preparamos la documentacion necesaria (certificado energetico, facturas), pero la declaracion la gestiona tu asesor fiscal. Para la bonificacion IBI te orientamos sobre el procedimiento de tu ayuntamiento.
Cuanto tiempo tarda en cobrarse cada ayuda?
El CAE se cobra en 3-6 meses tras la verificacion de la instalacion. La deduccion IRPF se aplica en la declaracion de la renta del ejercicio en que se termina la obra, con lo que el cobro efectivo puede tardar entre 6 y 18 meses segun cuando se haga la reforma. La bonificacion IBI empieza a aplicarse en el recibo del ejercicio siguiente a la solicitud aprobada.
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Fuentes
La casa como sistema: el orden importa
Una vivienda eficiente se mejora en orden. Estos son los siguientes pasos lógicos: