CAE: qué son los certificados de ahorro energético y cuánto se cobra
Un CAE es el papel que convierte la energía que ahorra tu reforma en dinero que cobras tú. Cada CAE equivale a un kWh ahorrado y se paga a 0,09-0,10 € el kWh. Cambiar una caldera de gasóleo por aerotermia suele suponer entre 1.800 y 3.500 euros.
No es una subvención: lo pagan las energéticas obligadas por ley, no la administración. Por eso no hay convocatoria que perder. Lo que sí hay es un plazo de tres años desde que termina la obra.
Hay dinero de reformas ya hechas que caduca a los tres años
Un CAE puede registrarse hasta tres años después de terminada la obra. Pasado ese plazo no hay nada que reclamar, por mucho que la vivienda siga ahorrando energía todos los días.
Es el error más caro de todo el sistema, y casi siempre por la misma razón: el instalador no gestionaba CAEs y nadie se lo mencionó al propietario. Quien cambió la caldera, las ventanas o aisló la fachada en los últimos tres años tiene, con bastante probabilidad, dinero sin cobrar.
El segundo error cuesta menos pero es igual de evitable: nadie documentó qué había antes. Para certificar un ahorro hay que comparar dos situaciones, y la primera desaparece el día que se llevan la caldera vieja. Una foto de la placa de características antes de retirarla puede valer varios cientos de euros.
Qué son los CAEs
Los Certificados de Ahorro Energético son títulos oficiales que acreditan que una obra ha reducido de forma medible el consumo de energía de un edificio. Los regula el Ministerio para la Transición Ecológica dentro del Sistema Nacional de Obligaciones de Eficiencia Energética.
1 CAE = 1 kWh ahorrado
Un Certificado de Ahorro Energético acredita un kilovatio hora que tu vivienda deja de consumir al año gracias a la obra. No es un porcentaje de la factura de la reforma: es el precio de una mercancía, el ahorro.
Lo compran las energéticas
La ley obliga a las grandes comercializadoras a acreditar cada año una cantidad de ahorro energético. Como no pueden generarlo todo por su cuenta, se lo compran a quien sí lo produce: los propietarios que reforman.
La obligación crece hasta 2030
Por eso no hay convocatoria que se agote ni presupuesto que se acabe. El precio del certificado puede moverse, pero el mercado no desaparece porque no se apruebe un presupuesto.
Tú no tramitas nada
Haces la obra, un gestor acreditado mide el ahorro real, emite los certificados a tu nombre y te transfiere el importe. No hay que presentar nada ante ninguna administración.
Cuánto se cobra por un CAE
En 2026 el CAE se paga a entre 0,09 y 0,10 euros por kWh ahorrado, según el precio de mercado que publican MITECO e IDAE.
Ese es el importe que llega al titular de la vivienda por cada kilovatio hora que la obra deja de consumir cada año. Una vivienda unifamiliar media que cambia una caldera de gasóleo por una bomba de calor aerotérmica suele situarse entre 1.800 y 3.500 euros.
El importe no se garantiza de antemano: se calcula sobre el ahorro verificado después de la obra. Lo que sí se puede hacer antes es estimarlo con precisión razonable a partir de los datos de tu vivienda.
- 0,09-0,10 € por kWh ahorrado
- No es una subvención: no hay convocatoria ni se agota
- Compatible con la deducción del IRPF
- Tienes 3 años desde que termina la obra
- Lo tramitamos nosotros de principio a fin
El combustible que sustituyes
Es el que más pesa. Salir del gasóleo genera bastante más CAE que salir del gas natural, porque el salto de eficiencia es mayor.
La zona climática
Una misma bomba de calor ahorra más en zona fría que en templada, porque trabaja más horas al año. La ficha aplica la zona que corresponde a tu municipio.
Las características del edificio
Superficie, año de construcción y estado de la envolvente determinan la demanda de partida. Una casa mal aislada consume más y, al mejorarla, el ahorro absoluto es mayor.
Qué actuaciones generan CAE y cuáles no
La regla práctica: si la obra hace que la casa consuma menos energía para lo mismo, hay CAE; si solo cambia de dónde viene la energía, no lo hay. Cada actuación tiene su propia ficha de cálculo publicada por MITECO.
Aerotermia
Sí, la que más
En sustitución de caldera. Depende del combustible sustituido, la zona climática y la potencia del equipo.
Cambio de ventanas
Sí
Depende de la superficie acristalada, del salto de aislamiento entre la ventana vieja y la nueva, y de la zona climática.
Aislamiento
Sí
Fachada o cubierta. Depende de los metros cuadrados tratados y de la mejora de aislamiento conseguida.
Recuperador de calor
Sí
Ventilación mecánica con recuperación. Depende del caudal del equipo y del rendimiento de recuperación.
Punto de recarga
Sí
Para vehículo eléctrico. Depende de la potencia instalada y del uso previsto.
Placas solares
No generan CAE
Producen energía en vez de reducir el consumo del edificio y no tienen ficha para autoconsumo residencial. Van por subvenciones y deducción del IRPF.
Quién cobra el CAE y quién interviene
El beneficiario es el titular del ahorro: quien paga la obra y es propietario de la vivienda. No el instalador, ni la comercializadora, ni la administración. En elementos comunes de un edificio, la comunidad de propietarios. Detrás hay otras tres figuras que conviene no mezclar.
Sujeto obligado
La energética que por ley debe acreditar un ahorro anual creciente hasta 2030. Compra los certificados y pone el dinero.
No trata contigo
Sujeto delegado
Monta el expediente, aplica la ficha de cálculo, registra la solicitud en la plataforma del sistema y traslada el pago.
Es tu interlocutor
Verificador
Entidad independiente que comprueba que el ahorro declarado es real y está bien calculado. Sin verificación no hay certificado.
No lo eliges tú
Trabajamos con Sanwa como sujeto delegado acreditado ante MITECO. Qué hace exactamente un sujeto delegado
Cómo se solicita un CAE, paso a paso
No hay que ir a ninguna administración. El proceso tiene cinco pasos, dura entre tres y seis meses desde el final de la obra, y solo se puede iniciar dentro de los tres años posteriores a la actuación.
Comprobamos que tu obra encaja en una ficha
Y estimamos el ahorro. Conviene hacerlo antes de firmar: es el único momento en que todavía se puede elegir una solución que genere más certificados.
Documentamos el estado anterior
Antes de retirar nada. Es el paso que decide el expediente: sin acreditar qué había antes, el cálculo se hace con valores conservadores y el importe baja.
Se ejecuta la obra y se reúne la técnica
Factura desglosada, ficha del equipo instalado y certificado de la instalación. El cuello de botella suele ser el instalador, no la administración.
El sujeto delegado registra la solicitud
En la plataforma del Sistema de CAE, y atiende los requerimientos del verificador independiente. Tú no presentas nada ante ningún organismo.
Cobras
Emitidos los certificados, el sujeto obligado paga y el importe llega al titular. Entre el final de la obra y el cobro pasan de tres a seis meses.
CAE, CEE y subvención no son lo mismo
Se cruzan en la misma obra y las siglas se parecen, pero uno te paga, otro lo pagas tú y el tercero tiene plazo. Vale la pena fijarlo antes de planificar la reforma.
CAE
Certificado de Ahorro Energético
Entra dinero
Acredita la energía que tu obra deja de consumir. Lo compran las energéticas obligadas. No lo necesitas para nada más: es un derecho de cobro.
CEE
Certificado de Eficiencia Energética
Sale dinero
La etiqueta de la A a la G de la vivienda, obligatoria para vender o alquilar. Lo emite un técnico y lo pagas tú. Además suele hacer falta dentro del expediente del CAE.
Ayuda pública
Subvención
Entra, si te la conceden
Dinero público con convocatoria, plazo de solicitud y presupuesto que se agota. Si llegas tarde, no hay nada que hacer hasta la próxima.
Y una cuarta que comparte siglas: las plataformas CAE de coordinación de actividades empresariales son software de prevención de riesgos laborales. Nada que ver. Las diferencias, con ejemplos
El CAE es la ayuda que no caduca
Las subvenciones autonómicas van por convocatoria y se agotan. La deducción del IRPF tiene fecha y depende de que la prorroguen. La bonificación del IBI depende de la ordenanza de tu municipio. El CAE lo sostiene una obligación legal que crece hasta 2030.
Y se combinan
Puedes cobrar el CAE y aplicar la deducción del IRPF por rehabilitación energética sobre la misma obra. La única cautela es que el importe cobrado por CAE puede reducir la base de la deducción; tu asesor fiscal confirmará el tratamiento de tu caso.
La diferencia es de calendario
Las ayudas hay que cazarlas cuando salen; el CAE está siempre. El resto de vías —subvenciones por comunidad autónoma, bonificación del IBI, IVA reducido— están en la guía de ayudas, con sus plazos y sus requisitos.
Qué hacemos con tus CAE (y qué no)
Lo que sí hacemos
- Calcular lo que genera tu obra antes de que la firmes, con los datos reales de tu vivienda
- Montar el expediente entero: cálculo, documentación y registro con el sujeto delegado
- Decirte si tu obra ya terminada sigue dentro del plazo de tres años
- Avisarte de qué certificados adicionales pide tu comunidad autónoma y qué cuestan
- Revisar si el CAE se puede combinar con la deducción del IRPF en tu caso
Lo que no hacemos
- Prometerte una cifra cerrada antes de calcular el ahorro de tu vivienda
- Cobrarte por adelantado por tramitar tus certificados
- Decirte que las placas solares generan CAE, porque no lo hacen
- Vender equipos ni cobrarte comisión por la instalación
- Prometerte que llegamos a tiempo si tu obra terminó hace más de tres años
Preguntas frecuentes sobre los CAE
Entre 0,09 y 0,10 euros por kWh de ahorro certificado, según el precio de mercado en 2026. El total depende de cuánta energía ahorre tu obra: en una vivienda unifamiliar que sustituye una caldera de gasóleo por aerotermia, el importe habitual está entre 1.800 y 3.500 euros.
Fuentes: MITECO — Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE) · IDAE — Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía.
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