Cuánto cuesta la aerotermia en un piso de 70-80 m²
En un piso de 70-80 m², una instalación de aerotermia llave en mano se mueve, de forma orientativa, entre 10.500 y 11.100 €, con un equipo de 6-8 kW, antes de ayudas y según los presupuestos que gestiona nuestra red. Es la banda más baja de todo el catálogo, la que corresponde a un piso de una o dos habitaciones bien aislado. Si quieres ver cómo sube el precio con la superficie, la guía general está en precio de la aerotermia.
Dentro de esa horquilla, lo que mueve el precio no son tanto los metros de más o de menos como el estado del edificio: el aislamiento del bloque, la orientación de la vivienda, si hay que tender nuevas tuberías hasta los emisores y cuánta agua caliente necesita la casa. Dos pisos de 70 m² del mismo edificio pueden acabar en extremos distintos de la banda sin que ninguno de los dos presupuestos esté mal calculado.
Qué incluye el presupuesto
Un presupuesto llave en mano para un piso de 70-80 m² agrupa varias partidas, no solo la máquina. La tabla resume qué suele incluir un presupuesto completo frente a uno que solo cotiza el equipo.
| Partida | Qué cubre |
|---|---|
| Equipo de aerotermia | La unidad exterior y el hidrokit (o el equipo monobloc), dimensionados para 70-80 m² y 6-8 kW |
| Instalación y puesta en marcha | Mano de obra, conexión hidráulica y eléctrica, y la puesta en marcha del sistema |
| Depósito de agua caliente (ACS) | El acumulador que da servicio a la vivienda; en un piso pequeño suele ser más ajustado que en una vivienda grande |
| Integración con los emisores | Adaptar el sistema a suelo radiante, fancoils o a los radiadores que ya tenías |
| Legalización | El boletín eléctrico y los trámites necesarios para dar de alta la instalación |
Un presupuesto que solo cotiza el equipo, sin instalación ni legalización, no es comparable con uno llave en mano aunque el número final parezca más bajo.
Equipos compactos: la ventaja del piso pequeño
La potencia de 6-8 kW es la más baja de todo el catálogo de aerotermia, y eso tiene una consecuencia directa en el tamaño de los equipos: cuanto menor es la potencia, más compactas son la unidad exterior y el hidrokit. En un piso de 70-80 m², especialmente si está bien aislado y orientado, no hace falta sobredimensionar el equipo para cubrir la demanda de calefacción y agua caliente de la vivienda.
Esa compacidad también facilita el depósito de agua caliente sanitaria, que en un piso pequeño suele dimensionarse para menos personas que en una vivienda grande. El resultado es un conjunto que ocupa menos y que encaja mejor en los espacios reducidos que suele tener un piso de este tamaño.
Dónde cabe todo en un piso de 70-80 m²
El espacio suele ser la primera duda al pensar en aerotermia para un piso pequeño, y la respuesta tranquiliza: no hace falta un cuarto de instalaciones. La unidad exterior necesita un hueco con ventilación, en terraza o en patio; el hidrokit y el depósito de agua caliente, más compactos en esta banda de potencia, caben en un armario, una galería o un lavadero. Repasamos cada pieza con detalle, tamaños incluidos, en cuánto espacio ocupa la aerotermia.
Si la unidad exterior va en fachada o en una zona común del edificio, como la cubierta, suele hacer falta el visto bueno de la comunidad de propietarios; si cabe en una terraza privada, el trámite es más sencillo, aunque conviene avisarlo igualmente.
- Unidad exterior: en terraza o patio, con un hueco de ventilación; no resta espacio interior
- Hidrokit: compacto, colgado de la pared como una caldera mural; cabe en un armario o galería
- Depósito de ACS: más ajustado que en una vivienda grande; en el suelo junto al hidrokit o integrado en una torre compacta
Cuándo compensa cambiar frente a mantener lo que tienes
En un piso de 70-80 m² con una caldera antigua, la decisión de cambiar suele llegar cuando el equipo empieza a fallar, cuando toca renovarlo por edad o cuando el recibo de la vivienda pesa demasiado frente al de un piso similar ya reformado. No siempre compensa esperar a que el sistema actual se estropee del todo: una avería grave suele forzar una decisión rápida y sin margen para comparar presupuestos con calma.
Si el piso conserva radiadores de la instalación anterior, no siempre hay que sustituirlos: muchas instalaciones los mantienen sin problema, sobre todo en un piso bien aislado. Cuándo compensa conservarlos y cuándo conviene revisarlos lo explicamos en aerotermia con radiadores.
Las ayudas en un piso de 70-80 m²
Al precio de la instalación se le restan las ayudas, que se solicitan aparte del presupuesto. La deducción del IRPF por mejora de eficiencia energética, en vivienda tipo piso, llega hasta el 40% de lo invertido, con un máximo de deducción de 3.000 €; ese tope es lo que Hacienda te devuelve, no la base sobre la que se calcula, y requiere acreditar la mejora con un certificado energético antes y después de la reforma.
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) se suman a esa deducción cuando sustituyes una caldera de combustible fósil por aerotermia; el importe depende del sistema que sustituyes y es menor si vienes de una caldera de gas natural que si vienes de una de gasóleo. Repasamos todo el dinero disponible, con sus requisitos, en ayudas para aerotermia.
Si tu piso se acerca a los 100 m²
Esta banda de precio corresponde a pisos de 70-80 m², con equipos de 6-8 kW. Si tu vivienda ronda o supera los 100 m², o tiene varios baños con alta demanda de agua caliente, el presupuesto se acerca más a la banda siguiente del catálogo, con equipos de mayor potencia; la repasamos en precio de la aerotermia en un piso de 100 m².
Y si lo que quieres es una cifra ajustada a tu piso concreto, el paso siguiente es pedir un presupuesto personalizado. Puedes calcular tu presupuesto de aerotermia con los datos reales de tu vivienda y sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta poner aerotermia en un piso de 70 m²?
De forma orientativa, entre 10.500 y 11.100 €, llave en mano, con un equipo de 6-8 kW y antes de ayudas, según los presupuestos que gestiona nuestra red. Es la banda más baja de todo el catálogo, propia de un piso de una o dos habitaciones. Dentro de esa horquilla, el precio final depende del aislamiento del edificio, de si hay que tender nuevas tuberías hasta los emisores y de cuánta agua caliente necesita la vivienda, más que de los metros cuadrados exactos.
¿Y en un piso de 80 m²? ¿El precio cambia mucho?
No cambia de banda: un piso de 80 m² sigue dentro de la misma horquilla de 10.500-11.100 € y de la misma potencia orientativa de 6-8 kW que uno de 70 m², según los presupuestos que gestiona nuestra red. Lo que mueve el precio dentro de esa banda no son diez metros de más, sino el aislamiento del edificio, la orientación y cuánta agua caliente necesita la vivienda.
¿Qué potencia de aerotermia necesito para un piso de 70-80 m²?
Orientativamente, un equipo de 6 a 8 kW, la banda más baja de todo el catálogo. La cifra exacta depende del aislamiento del piso, de la zona climática, de la altura de techos y de los emisores que vaya a usar el sistema, así que el dimensionado final siempre lo hace el instalador con los datos concretos de tu vivienda, no solo con los metros cuadrados.
¿Dónde va la unidad exterior en un piso pequeño?
En un hueco con ventilación: la terraza de la vivienda o un patio interior. Si el hueco elegido está en fachada o en una zona común del edificio, como la cubierta, suele hacer falta el visto bueno de la comunidad de propietarios antes de instalar; si cabe en una terraza privada, el trámite es más sencillo, aunque conviene avisarlo igualmente. No hace falta reservar una sala grande: basta un hueco que permita que el aire circule alrededor del equipo.
¿Compensa cambiar la caldera de un piso pequeño por aerotermia?
Depende del estado del sistema actual y de tu situación concreta. Suele compensar plantearlo cuando la caldera empieza a fallar, cuando toca renovarla por edad o cuando el recibo del piso pesa demasiado frente al de una vivienda similar ya reformada. Esperar a una avería grave suele forzar una decisión rápida y sin margen para comparar presupuestos con calma, así que conviene valorarlo antes de que llegue ese momento.
¿Qué ayudas puedo pedir para bajar el precio de la aerotermia en mi piso?
La deducción del IRPF por mejora de eficiencia energética, que en vivienda tipo piso llega hasta el 40% de lo invertido con un máximo de deducción de 3.000 € y exige acreditar la mejora con un certificado energético antes y después, y los Certificados de Ahorro Energético (CAE), que se suman si sustituyes una caldera de combustible fósil. Ambas se solicitan aparte del presupuesto de la instalación y el importe que te corresponde depende de tu caso concreto.
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La unidad exterior, el hidrokit y el depósito, pieza a pieza.
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